Have any questions?
+44 1234 567 890
Große Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Garage in Karlsruhe-Wolfartsweier
76228 Karlsruhe-Wolfartsweier
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Familien lieben diese dörfliche Struktur von Wolfartsweier, die Hauptstraße ist verkehrsberuhigt, ringsum wartet viel Natur, es gibt eine Grundschule und eine Kita sowie ein Freibad. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Im Ort findet man eine Bäckerei, ein Restaurant, sowie Blumenladen, Friseur und Apotheke, weiterführende Schulen sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
Modernisierte Wohnung im EG eines 5-FH mit vielen Extras, die Gartennutzung (ca. 300 m²) ist als Sondernutzungsrecht eingetragen. Flur mit Zugang zu allen Räumen, großes Wohnzimmer (ca. 33 m²) mit separatem Eßbereich, 4 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC separat, 30 m² große Süd-Terrasse (teilweise überdacht), Ost-Balkon, Keller und eigene Waschküche, Garage, Abstellraum für Gartengeräte.
Sanierung 2021: gesamte Elektrik, Sanitärbereich: Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, elektr. Rollladen, Korkparkettboden, frisch tapeziert und gestrichen; die Fenster sind baujahrentsprechend doppeltverglast aus Holz mit Kunststoff-Rollläden, die Gas-Zentralheizung ist Bj. 2005 mit zentraler Warmwasserversorgung, offener Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche.
| Objektart | Eigentumswohnung |
| Zimmer | 5,5 |
| Wohnfläche | ca. 156 m² |
| Kaufpreis | 550.000 € inkl. Garage |
| Provision | 2,38% vom Kaufpreis inklusive MwSt. |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
Weitere Informationen
| Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 500 € inkl. allen Betriebskosten und Heizung, zzgl. Strom + Rücklagen |
| Stockwerk | EG in einem 5-FH |
| Terrasse | Ja |
| Balkon | Ja |
| Baujahr | 1970 |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Verbrauchskennwert 199,63 kWh/m²*a, Warmwasser enthalten |
Sie haben Interesse an diesem Objekt?
Dann fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und / oder vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) von Maeyer Immobilien