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Produktionshalle mit Büro- und Sozialräumen in Pfinztal-Söllingen
76327 Pfinztal-Söllingen
Hauptkriterien
Gewerbe-/Industriegebiet Pfinztal-Söllingen mit überwiegend Werkstätten, Fabriken oder Lagerhallen, durch neue Zufahrt über die B10 ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.
Die Halle ist nur mit Gabelstapler befahrbar und ist ideal für Handwerksbetriebe und kann sofort bezogen werden, Hallenhöhe ca. 7 m. Sie teilt sich auf in 2 Ebenen: Im EG befindet sich die Produktionshalle, ca. 280 m², mit Zugang über ein Rolltor zu einer Verladerampe und zwei Produktionsräumen, kleines Meisterbüro und der Kompressorraum (ges. ca. 125 m²). In der großen Halle befindet sich noch eine zusätzliche Empore, ca. 100 m², mit hoher Belastbarkeit (direkter Zugang zum Bürotrakt) und der Treppenaufgang ins 1.OG. Hier befinden sich auf ca. 250 m² Sozialräume mit WC und Duschen, jeweils für Damen und Herren getrennt, ein Aufenthaltsraum und ein großes Büro sowie ein Abstellraum. Zum Objekt gehören 5 Parkplätze und eine Außenfreifläche. Der Vermieter möchte bevorzugt einen langfristigen Mietvertrag abschliessen.
In Gasbetonweise erbaut mit einfacher Ausstattung, 2013 im EG mit neu versiegeltem Betonboden und neue Fenster im Obergeschoß, 2021 neuer Sanitärbereich, Büroräume mit Laminatboden ausgestattet. Starkstromanschlüsse und Kompressor vorhanden. Das Objekt wird frisch gestrichen übergeben.
Objektart | Gewerbemietobjekt |
Gesamt-Nutzfläche | ca. 755 m² |
Monatliche Grundmiete | 3.500 € plus MwSt. und NK ca. 200 € pro Monat zzgl. Heizung + Strom plus MwSt. |
Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
Provision | 2 Monatsgrundmieten zzgl. MwSt. |
Verfügbarkeit | sofort, gemäß Absprache |
Weitere Informationen
Baujahr | 1971 |
Energieeffizienz
Energieausweis | Angaben werden nachgereicht |
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