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Investieren Sie in die Zukunft: Bauerwartungsland in Karlsruhe-Grünwettersbach
76228 Karlsruhe-Grünwettersbach
Hauptkriterien
Ansichtsbeispiele bei Bedarf mit KI erstellt
- Lage
- Beschreibung
- Sonstiges
Es soll ein familienfreundliches Wohnquartier geschaffen werden, das sich in die bestehende Bebauung einbindet, großzügige Grünflächen sowie Spiel- und Aufenthaltsbereiche entstehen, nachhaltige Energieversorgung, Lärmschutz und Integration einer Kindertagesstätte sind in Planung. Es umfasst eine ca. 3,1 ha große Fläche östlich der bislang einseitig bebauten Esslinger Straße zwischen Heidenheimer Straße und Heinz-Barth-Schule und eine ca. 2,2 ha große Fläche, die den Sportplatz des ASV Grünwettersbach sowie die südwestlich angrenzenden Flächen bis zum Friedhof umfasst.
Zum Verkauf steht ein Grundstück im geplanten Baugebiet „Östlich Esslinger Straße“ in Karlsruhe-Grünwettersbach. Derzeit ist das Wiesengrundstück mit einigen Obstbäumen bepflanzt (es gibt keine Verpflichtung zur Pflege). Der Bebauungsplan befindet sich weiterhin in Bearbeitung (siehe auch Homepage Stadt Karlsruhe: Baubauungsplan Östlich Esslinger Straße). Ein Satzungsbeschluss ist bislang noch nicht erfolgt. Zusätzlich gibt es einen Umlegungsbeschluss der Stadt Karlsruhe, wonach die im Gebiet liegenden Grundstücke nach Lage, Form und Größe neu geordnet werden. Es entstehen für die Bebauung zweckmäßige Grundstücke für – Reihenhäuser, - Doppelhäuser, - Mehrfamilienhäuser. Es sollen ca. 160 Wohneinheiten entstehen.
Die angegebene Grundstücksgröße nach Umlegung sowie die spätere Bebaubarkeit richten sich nach den endgültigen Festsetzungen des Bebauungsplans und den Ergebnissen des Umlegungsverfahrens.
| Objektart | Grundstück |
| Größe | ca. 1.448 m² |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | 2,38 % vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer |
| Verfügbarkeit | Noch nicht erschlossen |
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