Diese Wohnung befindet sich im Zentrum der Altstadt von Durlach in einem 2-FH und geht über 3 Etagen. Im 1.OG befindet sich der Eingangsbereich, von hier gelangt man in das ca. 40 m² große Wohn-Esszimmer mit einer Deckenhöhe von 3,20 m. Daneben befindet sich die geräumige Küche mit alten Sicht-Holzbalken. Ein Duschbad mit Fenster ist ebenfalls auf dieser Etage. Über eine geschwungene Treppe gelangt man ins 2.OG (mit wenig Schrägen, aber normaler Raumhöhe), hier befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein Vorraum, nutzbar als Arbeitsbereich, und das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. In den Schlafräumen können keine großen Schränke gestellt werden. Über den Vorraum gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großer Raum mit viel Schrägen und der Zugang zur Dachterrasse mit Blick zum Turmberg. Vor der Wohnung gibt es noch einen Balkon mit Blick zum Hinterhof zur Mitbenutzung. Ein geräumiger Gewölbekeller teilt man sich mit der Mietpartei im EG. Die Waschküche ist ebenfalls im EG. Nur öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden, Anwohnerparkplakette kann erworben werden.

Wohn-Eßbereich mit Fertigparkett, 2.OG und DG mit Laminatboden, Gas-Etagenheizung von 2012, Sanitär renoviert. Im 2.OG und DG ist der Altbaucharakter besonders durch Holzvertäfelungen und Sichtbalken erkennbar. Die Einbauküche (IKEA) kann vom Vormieter für VHS € 3.000,- übernommen werden, mit Kühl-Gefrierkombination, Herd mit Abzug, Backofen, Spüle, Geschirrspülmaschine und vielen Ober- und Unterschränken übernommen werden sowie einem Stehtisch und einem Sidebord. Weiteres Mobiliar (Badmöbel, Schränke, Bett etc.) kann nach Absprache auch übernommen werden. Hausordnung und Schneedienst müssen die Mieter im Wechsel mit der anderen Partei durchführen.