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Große 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Südstadt
76137 Karlsruhe
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Die Südstadt liegt nahe am Zentrum von Karlsruhe, die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im alten, östlich der Rüppurrer Straße gelegenen Teil der Südstadt.
Das Objekt befindet sich im 3.OG und DG eines 4-Familienhauses und ist sehr offen gestaltet. In der unteren Etage befindet sich 1 Zimmer, Küche, großes Tageslichtbad mit Zugang zum Balkon, eine schöne Holztreppe führt ins DG, dass über ein großes Zimmer und Abstellmöglichkeiten in den Dachschrägen verfügt. Der begrünte Innenhof des Hauses kann mitgenutzt werden (auch als Fahrradabstellplatz), ein kleiner Abstellraum im Treppenhaus steht ebenfalls zur Verfügung. In den Nebenkosten sind Allgemeinstrom, Müll, Wasser/Abwasser, Schornsteinreinigung, Gartenpflege, Gebäudereinigung, Versicherungen und Kabelfernsehen enthalten, Schnee-und Eisdienst ist im Wechsel mit den anderen Mietparteien vorzunehmen.
PVC-Boden in Holzoptik in allen Zimmern, Küche und Bad gefliest, offene Holzbalken, hell gefliestes Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken, Gas-Etagenheizung, neue Dachflächenfenster mit Verdunkelung und elektrischen Außenrollläden. Die Einbauküche wird mit allen Geräten (Herd - neuwertig-, Spülmaschine, Kühlschrank, separater Gefrierschrank) für € 1.000,- verkauft.
| Objektart | Mietwohnung |
| Zimmer | 2, alles offen gestaltet |
| Wohnfläche | ca. 100 m² |
| Monatliche Grundmiete | 1.000 € |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
Weitere Informationen
| Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 170 € bei 2 Personen pauschal zzgl. Heizung, Warmwasseraufbereitung und Strom |
| Stockwerk | 3.OG + DG in einem 4-FH |
| Balkon | ja |
| Baujahr | 1890 |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Endenergieverbrauch 228 kWh/m²*a |
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