Investieren Sie heute in die Wohnlage von morgen! Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer derzeitigen Fläche von ca. 1.450 m² im geplanten Baugebiet „Östlich Esslinger Straße“ in Karlsruhe-Grünwettersbach. Derzeit ist das Wiesengrundstück mit einigen Obstbäumen bepflanzt (es gibt keine Verpflichtung zur Pflege). Der Bebauungsplan befindet sich weiterhin in Bearbeitung (siehe auch Homepage Stadt Karlsruhe: Baubauungsplan Östlich Esslinger Straße). Ein Satzungsbeschluss ist bislang noch nicht erfolgt. Zusätzlich gibt es einen Umlegungsbeschluss der Stadt Karlsruhe, wonach die im Gebiet liegenden Grundstücke nach Lage, Form und Größe neu geordnet werden. Es entstehen für die Bebauung zweckmäßige Grundstücke für – Reihenhäuser, - Doppelhäuser, - Mehrfamilienhäuser. Es sollen ca. 160 Wohneinheiten entstehen.

Die angegebene Grundstücksgröße nach Umlegung sowie die spätere Bebaubarkeit richten sich nach den endgültigen Festsetzungen des Bebauungsplans und den Ergebnissen des Umlegungsverfahrens. Man kann das Grundstück auch an die Stadt verkaufen. Dem Eigentümer liegt ein Kaufangebot vom Februar 2025 vor, jedoch wurde das Angebot im Juni 2026 auf Grund des aktuellen Planungsstandes des Bebauungsverfahrens zurückgezogen. Der Bebauungsplan sollte ursprünglich im beschleunigten Verfahren beschlossen werden, jedoch wurde von höherer Stelle beschlossen, dass Karlsruhe das Verfahren auf ein reguläres Bebauungsplanverfahren umstellen muss, somit zieht sich das Verfahren in die Länge.