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1-Zimmerwohnung Karlsruhe-Durlach
76227 Karlsruhe-Durlach
Hauptkriterien
- Lage
- Beschreibung
- Ausstattung
Das Haus steht an der B3 in Durlach Nähe Endhaltestelle, ca. 5-10 Gehminuten zur Durlacher Altstadt und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten in Fußweite. Optimale Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Durlach an der A 5 ist der Stadtteil direkt an das deutsche Fernstraßennetz angebunden.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 10-FH ohne Lift. Diele mit Stellmöglichkeiten für einen Schrank, Küche mit Küchenzeile (kann vom Vormieter übernommen werden) und mit Platz für einen Tisch, Zugang zum kleinen Balkon mit Blick zum Innenhof (Westausrichtung), innenliegendes Bad mit Wanne/WC, gemeinsames Wohn-Schlafzimmer (Ausrichtung zur Straße). Ein Kellerraum steht zur Verfügung und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum.
Zimmer mit Laminatboden, Küche, Flur und Bad gefliest, Wasseruhren und Kabel-BW-Anschluss vorhanden. Die Küchenzeile (Spüle, Herd mit Backofen, Waschmaschine, Kühlschrank und Schränke) kann vom Vormieter übernommen werden. Die Treppenhausreinigung und Winterdienst sind fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten ebenso wie Wasser/Abwasser, Müll, Heizung, Versicherungen, Grundsteuer. Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
| Objektart | Mietwohnung |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 38 m² |
| Monatliche Grundmiete | 550 € |
| Kaution | 3 Monatsgrundmieten |
| Verfügbarkeit | 01.01.2026 oder 01.02.2026 |
Weitere Informationen
| Monatliche Nebenkostenvorauszahlung | 200 € inkl. Heizung, zzgl. Strom |
| Stockwerk | 1. OG in einem 10-FH ohne Lift |
| Balkon | ja |
| Baujahr | 1962 |
Energieeffizienz
| Energieausweis | Endenergiebedarf 111,1 kWh/m²*a |
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